滕州

当初在惠南买了房 真是觉得后悔了

2016年08月18日来源:搜狐焦点本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

“当初在惠南买了房 真是觉得后悔了”这是小编的同学两三年前,谈及买房最常发出的感叹。2012年下决心在惠南买了房,那个时候惠南镇在整个南汇地区还算是比较繁华的,东门步行街、南门乐购,还有世纪联华,欧尚等小型商圈;学校也有挺多选择的,比如南汇二中之类的都是区域内较好的学校。那个时候周浦万达刚开张一两年的样子,也没有形成如今的规模。

但过了没两年,周浦万达商业的异军突起,房价嗖嗖的往上涨,人家一说到南汇,就会想到周浦,另外康桥和北蔡的商业过度,加速了周浦地区近几年的发展。反之看看惠南地区,城中心狭小的道路,周边商业配套的滞后,有的时候从城东开车往城西,堵车严重1小时都有可能。如此之糟心,一度觉得后悔买了惠南了。并且16号线,每天的限流也让出行变得格外的困难。但如今的惠南,已经不是当初的惠南了。。。。

但如今再谈及惠南,小编的同学已经不再那么说了:

道路轨交覆盖 惠南动线范围增强


随着16号线列车的增组,限流已经大有缓和。加之多条公交的改线后,使得“最后一公里”有所改善。也有出租站点的设立,现在多以P+R的出行方式为主,地铁站旁配置大型的停车场,已经让原本位置比较偏的地铁站,看起来并不是那么糟了。

多条道路的通车,如拱极路,下盐路等,将东部临港和西部周康航地区,连接的更加密切。未来上海东站的建设,也会提升上海东部交通定位。并且南汇汽车站集合了从惠南到上海各地的交通线路。

自驾的话,周浦上个外环就吃力的很,堵的一逼。惠南往东可以上郊环,往西上S2,与快速路的接驳非常方便。如果是公共交通,16号线惠南站是设在惠南城区里面的,32分钟到龙阳路,离地铁口近的楼盘去龙阳路还是很方便的。周浦大部分的楼盘到16号线周浦东站就要花个十几二十分钟,然后地铁站挤都挤不上。

商业教育配套成熟 区域竞争力强

对于家里有孩子的来说,教育是第一驱动力,尤其是现在教育资源不均衡的时期。惠南作为原南汇政府的驻地,教育方面还是算区域内比较强的。南汇地区,周浦第一惠南第二,不管是配套还是房价,唯一比不过惠南的就是学区。

从幼儿园中:听潮艺术幼儿园、实验幼儿园,到惠南小学、实验小学,还是南汇二中、南汇三中,还是重点类高中的南汇一中和南汇中学,完全有希望在一个城镇完成从小到大的教育。而具备这样功能的城镇,现在也不多。另外,南汇大学城也赋予惠南镇一种特殊的文化气息。

16号线周边商业发展最成熟的就数惠南站,周边商业和交通都已完善,原本动力不足的世纪联华却已重新整装出发,吸引到不同商家的入住,并且周边一手房的价格已经突破3.5万/平,甚至达到4万。南门乐购、弘基生活广场、欧尚、还有今日新开业的禹洲商业广场,对于整个惠南地区的生活便捷性有很大的提升。

  • 意向区域
  • 价格