百强房企销售额同比增长19.4% 龙湖旭辉表现抢眼

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在房产销售额榜单这趟列车中有人上车也有人下车，“有钱人”坐一等座，“屌丝”只好先在二等座等位。日前发布的“2016中国房地产百强企业研究成果”显示，2015年的销售额和市场份额都在节节攀升。2015年，全国百强房企的业绩规模再创新高，年销售额同比增长19.4%；市场份额进一步扩大，上升至36.7%，再度刷新历史纪录。

综合实力排名前十的房企2015年实现销售总额14241.3亿元，占百强企业销售总额的44.5%，占全国商品房销售额的16.3%，较上年提高0.4个百分点，行业地位不断巩固和提升。

2015年中国房地产企业销售金额TOP10榜单

恒大去年净利173.4亿元跻身三甲

报告显示，万科地产、恒大地产以及绿地集团分别摘得2015年度房企销售金额前三甲。恒大地产更是由2014年的第四名跻身榜眼。

2015年中国房地产企业销售金额TOP3榜单

据29日恒大地产发布的2015年度业绩报告显示,其2015年合约销售额、合约销售面积、合约销售均价创历史同期纪录。其中,合约销售额2013.4亿,同比增长53.1%,完成1500亿原年度目标的134.2%,完成上调后1800亿年度目标的111.9%；合约销售面积2551.2万平,同比增长40.2%；合约销售均价7892元/平方米,同比增长9.2%。

根据国家统计局的数据显示，北京、上海、深圳去年以来房价快速上涨，三大城市接连领涨全国，而恒大地产提前布局上述三大一线城市，显然将从本轮房价上涨中获取不菲的收益。

百强房企洗牌严重 龙湖旭辉表现抢眼

根据2016中国房地产百强企业研究成果报告显示，在房产销售额榜单这趟列车中，百强房企作为“乘客”，不断更换位置，其中龙湖地产和旭辉集团表现抢眼。

据3月29日龙湖地产发布2015年业绩报告显示，龙湖地产2015年合同销售额545.4亿元，同比增长11.2%；销售单价12825元/平方米，同比增长18.7%。一线及领先二线城市销售额贡献比例77%，比2014年再增3个百分点。这一耀眼成绩主要得益于聚焦一、二线的布局。

据3月9日旭辉集团发布的2015年度业绩报告显示，公司2015年完成合同销售金额302亿元，同比增长43%，比照年度目标250亿已超额完成21%；合同销售建筑面积205.6万平方米，同比增长19%；合同销售均价为人民币14700元，同比增长20%。旭辉2015年全年对外投资总额逾300亿，以相对较低的市场价格取得30余幅优质地块，其中80%集中在北京、上海、广州、杭州、苏州、南京、合肥等一、二线城市。

2016年房企市场应致力去库存

截至目前,沪深两市已经有41家上市房企发布了2015年年报。具体来看,实现净利润同比增长的上市房企有22家,占比超五成。严跃进认为，部分大房企高调调高业绩或者晒业绩，其实也是一种营销效果，暗示着此类房企的住房产品的市场认可度比较高。从企业管理角度看，积极去库存，进而加快高周转，也是此类企业需要考虑的内容。

据悉，“去库存”是2016年我国确定的五大经济任务之一，北京中原地产首席分析师张大伟表示。“目前，一线城市最被标杆房企看好。特别是降息后，一二线城市楼市资金面将明显好转。然而三四线城市因为库存绝对值过高，即使今年信贷等措施轮番刺激，短时间内出现全面回暖的可能性也不大。”房企作为房地产市场的“顶梁柱”，应积极主动发挥好自己的作用。

责任编辑：王梅JN630