信达蓝庭二期69-89㎡“五优好房”即将上市

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5月11日，上海土地市场迎来了新政后的首次竞拍，其中3块宅地吸引来包括信达在内的几十家知名房企的激烈争夺。最终3块宅地的溢价率均过百，面粉已经远远贵于面包。

象屿21.5亿元斩获奉贤区域单价，奉贤迈入4万时代

5月11日上午，象屿地产首先发力，以21.5亿元的价格斩获上海市奉贤区南桥新城16单元36-03区域地块，楼板价22625元/平，溢价率126%，未来售价预计破4万。

该地块为上海奉贤区南桥新城优质地块，占地面积约52792.8平方米，规划建筑面积约9.5万平方米。地块范围：东至驰园路，南至金齐路，西至36-02地块，北至学丰路。地块所处板块居住条件醇熟，配套教育资源也较为优越。地块南侧无缝对接4.78平方公里生态核心区，“上海之鱼”项目也近在咫尺，这无疑将给项目提供可观的溢价空间。

面粉已经远远贵过面包，泗泾迈入6万时代

5月11日下午，经过多轮厮杀，最终格力19.65亿拿下松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，楼板价37675元/平，溢价率109%，未来卖6万/平才保本。时隔半，融创30.05亿拿下松江区泗泾镇SJSB0003单元12-01号地块，楼板价38291元/平，溢价率111.6%，未来同样卖6万/平才保本。

松江泗泾镇SJSB0003单元12-01号和松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号两幅地块南北相邻，离地铁9号线泗泾站直线距离约500m左右，紧邻横港公路，交通便捷，泗泾地铁站南面就有三湘商业广场和大润发卖场，配套成熟完善。地块周边在售项目带装修均价2.6－3.2万/平米，面粉已经远远贵过面包。

再次爆发式起跑的上海楼市，还有么？

真正自住需求的客户应该反向思维，寻找价格尚未爆发式增长但价值基础稳固的区域——成熟的生活配套、、医疗资源，其实大都集中在北上海宝山区域！目前单价不到2万的信达蓝庭！

今天的宝山依托区域内的自然资源，打造了优美宜居的美兰湖、顾村公园两大生态住区，依托学府，打造了生活便捷的上大豪宅区，并用以点带面的形式，将成熟区域逐步外延，改善着宝山的居住环境。

随着上海十三五规划的出台，轨交15号线将经过闵行、长宁到宝山，轨交18号线将至吴淞，力争轨交7号线从罗店延伸到罗径和宝山工业园区。大场机场搬迁，中环北扩指日可待；未来5到10年计划建100所中小学幼儿园，扩大宝山优质教育，形成二中，或者附中或者实验学校。作为宝山规划的重点发展区域-罗泾镇，周边的教育资源和绿化、公园资源较为充沛。目前的罗泾板块在积蓄力量阶段，房价处于洼地，未来潜力无限。

信达蓝庭二期建筑面积约69-87㎡“五优好房”即将上市！

作为信达地产深耕宝山的倾心力作，主打“五优好房”品质，让你轻松置业北上海。信达蓝庭一是实力优——信达地产由财政部控股，根正苗红的央企背景，实力不可小觑；二是环境优——依天然河道而建，罗泾公园和白鹭公园双公园环绕，周边学校环嗣，生态教育资源优厚；三是物业优——强势引入国内第一的万科物业，为住户提供细心周到的万科式关爱；四是产品优，信达蓝庭除了建筑面积约102-105㎡联排别墅外，还有建筑面积约95-109㎡花园洋房，更有建筑面积约69-89㎡精品公寓，以8S一体化全屋居家带装修解决系统打造高品质生活；五是价格优——轻松圆上海置业梦，首付门槛低，按揭压力小。

项目地址：宝山区陈功路近潘泾路（罗泾公园旁）

贵宾专线：400-898-1124