迪士尼下一站临港 房价或将大涨

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迪士尼即将开园，届时，来浦东可以看到全球最高、最大、最具互动性的迪士尼城堡。然而大浦东远不止有迪士尼，在迪士尼的下一站，还有临港新城，也将是大浦东重点发展的一个区域。

临港一直是浦东的，据搜狐焦点统计，2016年截至目前，临港新城新房成交均价16707元/平方米，大幅低于浦东新房成交均价。在2010-2016年期间，临港新城新房成交均价涨幅虽不大，但是保持较为平稳的上升幅度。

临港新城新房成交均价走势（2012-2016年）

单位（元/平方米）

数据来源：华燕房盟RTC数据中心

回望临港近年来的发展，随着16号线的开通，区域的交通越来越便利，往返市区的时间成本大大降低。2016年，临港管委会也公布：临港地区共有7个项目（微小卫星，中航商发二、三期，大硅片，中移动IDC，上海天文馆，电力学院一期项目）被列入2016年上海市重大工程项目，这些都大大促进了临港地区的发展。

临港将建海洋世界、冰雪世界等

当前临港的滴水湖是市民游玩的一个好去处，而区域内接下来还将建海洋世界、冰雪世界等。上海海昌极地海洋公园开发商表示，该项目包含12个展示场馆、4个大型海洋动物互动体验项目和3个特效影院，预计在2017年建成并具备开园条件 ；在2019年的下半年，建于临港新城滴水湖附近的冰雪世界也将开门迎客。

上海海昌极地海洋公园效果图

区域规划和政策也很值得期待

临港新城将成为中高级人才的聚居地和年轻人创业的重要空间，随着中心城区新兴产业向郊区新城的转移，临港新城将加大规划建设单身公寓、人才公寓、经济廉租房等新型居住空间，吸引更多年轻人到新城居住、工作，降低新城年轻人才的居住成本、生活成本。

临港低总价刚需盘推荐

临港当前在售项目以刚需小户型为主，位于临港新城港辉路500号的紫菁庭（售楼电话400-869-1111转11691）是近来的热销项目。社区自有5000平方米风情商业街，周边超市、银行、餐饮、便利店、菜场多层次生活配套齐全；教育配套方面有芦潮港中心幼儿园、秋萍学校等；另有芦潮港镇社区卫生服务中心、六院等医疗配套。

紫菁庭（售楼电话400-869-1111转11691）主力户型为90平方米3房，均价14000-15000元/平方米，3楼房源特价总价108万起，其余楼层130万起。预计2016年5月底交房。带装修电商优惠3万抵10万。 带装修标准1500元/平方米。

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责任编辑：黄育文JN111